DIJON Appartement T2 - 50m² - Dernier étage - Balcon - Parking

DIJON – DERNIER ÉTAGE, BALCONS, PARKING : UN BEAU POTENTIEL À SAISIR !

À découvrir sans tarder !

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement de près de 50 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable sensation d’espace.

La pièce de vie, de plus de 20 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle s’ouvre sur un balcon, idéal pour installer une table, profiter d’un café au soleil ou simplement prolonger les beaux jours en extérieur.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le véritable atout de ce bien : son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.

Pour compléter l’ensemble : une place de parking privative et une cave.

✨ Lumineux • Dernier étage • Deux balcons • Parking • Cave • Proximité centre-ville . TRAM au pied de l'immeuble . Chaudière individuelle gaz récente !

Un appartement agréable et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dijonnais.

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(générales, eau froide) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.973928