Appartement à vendre Duplex 2 Pièces BEAUNE Hyper Centre Ville

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel !
Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée :
- Au pied la Mairie, en cœur de ville
- A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune
- A 12 minutes à pied de la Gare
Situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC séparés.
A l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20m² (10.5m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon.
Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole).
Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif.
A visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.923066