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Présenté par Emmanuel

Maison à vendre 6 pièces SAVIGNY LE SEC (21)

SAVIGNY LE SEC 21380
  • 2 sdb
  • 158
  • 5 chambres
Référence 875941
A seulement 9 minutes de Dijon, sur une parcelle de 925m², venez vite découvrir cette maison familiale et son beau jardin arboré. Au calme de la commune de Savigny-le-Sec, cette spacieuse maison propose de nombreux atouts pour accueillir une famille .
Au RDC, une entrée ouvrant sur un séjour de 30m² disposant de 2 grandes baies vitrées donnant accès au balcon, puis une grande cuisine aménagée de 18m² équipée d'une magnifique cuisinière à bois de marque Deville assurant un chauffage d'appoint non négligeable. Un couloir avec placards dessert une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant, 2 chambres dont une de 19m² donnant accès à la terrasse.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'un grand espace de 26m² pouvant accueillir une 3ème chambre et une salle de jeux ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, avec ses deux portes de garage, permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Vous disposez également d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave.
Une cour gravillonnée permet un accès facile aux garages.
Côté jardin, vous serez séduit par la végétation, les espaces verts, les bûchers, la terrasse et la possibilité de construire une piscine.
A noter que le portail et portes de garages sont dotés de moteurs électriques, que le chauffage est assuré par une chaudière gaz reliée au gaz de ville, que la grande partie des huisseries sont en double voir triple vitrage...
A visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875941)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Caractéristiques du bien :
340 932 238 934
5
6
158
925
2
2
1974
Sud Est
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
369 000 €
1 414 €
369000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 266 kWh/m²/an émissions* 46 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 46 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2079 € et 2813 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Emmanuel MADONIA
Dijon 21000
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