LONGVIC Maison plain-pied 123m²

LONGVIC – Maison Plain-pied - état impeccable – 50 m² de pièce de vie – Terrain 674 m²

Dans un quartier calme et résidentiel de Longvic, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Implantée sur un terrain de 674 m², cette maison lumineuse et très fonctionnelle offre un cadre de vie idéal.

Vous profiterez d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée :
d’un salon-séjour de 30 m²,
d’une véranda de 13 m²,
d’un bureau de 9 m² (pouvant facilement redevenir une chambre).

La maison comprend également :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d’eau
• 1 buanderie
• 1 belle cuisine équipée

Une pièce supplémentaire de 16 m² vous permettra d’aménager selon vos envies salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur :
- magnifique terrasse bien exposée pour des repas conviviaux
- terrain de 674 m² avec possibilité d’installer une piscine
- carport avec borne de recharge pour véhicule électrique

Prestations techniques :
✔ Véranda et huisseries aluminium thermolaqué (2017)
✔ Volets aluminium thermolaqué (2024)
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage électrique
✔ DPE : C
Une cheminée à foyer fermé apporte confort et chaleur pour vos soirée d'hiver.

Maison lumineuse, très facile à vivre et extrêmement bien entretenue.

Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.944752